全部1个回答

• 
  h****4 热心网友

  当前我国保障性住房存在的问题归纳有这些几个方面：1、保障房建设力度不够，政府对保障房建设的重视程度不高。主要表现一是政府投入保障性住房的建设资金投入不足，二是政府投向保障性住房的土地放量太少。因此造成保障性住房的市场供应严重不足，特别是解决低收入家庭的廉租房建设无法满足众多特别困难的家庭需要。2、保障房分配公平性缺位。住房保障政策本应体现为中低端收入家庭或低收入家庭的倾斜和支持，但在实施过程中，政策保障对象发生了偏离，引发了不公平现象的发生。在经济适用房政策的实际实施中，则出现“富人买经济房”现象。不排除保障房还是解决了一批生活非常困难家庭的住房问题，但大量保障性住房被高收入家庭或已有一套或多套住房的家庭所租用或购买，这已是不争的事实。引发保障房公平性缺位原因有这些：（1）收入标准评估的模糊性。由于现在个人资金管理、信用管理等相关条件还不配套，要调查清楚一个人的家庭年收入并非易事。这使许多高收人的家庭或具有隐性收入的家庭也进入申请者的行列，这一现象被称为“购买对象失控”，从而使真正的中低端收入家庭遭到排挤。（2）资格审核不严。由于缺乏对申请人住房问题和收入问题的真实掌握，无法准确审核保障对象的实际收入，造成了保障供给与保障对象存在一定程度的偏离，影响了住房保障政策的公平性。（3）监督体系上互动性与时效性不足。现在我国尚未建立科学的个人收入申报制度，从而使得“中低端收入家庭”变成一个十分宽泛而模糊的概念。引发经济适用房一部分流入实际上并不缺房而着眼于投机性的人手中。你可以参照一下，期望我的回答能对你有用。

  2018-08-07