那好：我想问一下购买经济适用房房龄不超过五年的可以办理过户手续吗？？泰美花园和昆仑花园的产权分别是多少年啊？？有证吗？_临沂
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你好，根据山东省经济适用住房管理办法：经适房未满规定年限确需出售的，必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民。经适房属划拨用地，无土地使用年限，可以办理房产证。
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