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• 了解ta
  李唐 经纪人

  百分之三的契税，其他就是一些小钱。如果是上海这边需要交的比较多，因为房东是到手价，营业税，个人税，契税都是买家交的。

  2018-08-11
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  c****3 热心网友

  以下是通常需要支付的几种费用：验屋费：一般情况下，除了新房，购房者都会邀请专门的验房师来检查房屋的状况，您的贷款银行也希望了解验房的情况，以确保您购买的房屋没有潜在的问题。验房通常需要200元-800元，取决于房屋大小和年龄。法律程序费：您需要支付律师或者法律公正人购房法律程序费，有他们来完成在政府注册登记的程序，并保证整个交易的公平合法性。大概800元-1200元。房产转移税：政府在注册您成为合法房屋所有人的时候，会收取房产转移税，根据房价，前20万收取1%，剩下的部分收取2%，这是一次性收取的。房屋保险费：别墅需要购买房屋保险，以保火灾等意外。保险费区别很大，取决于用途，房子年限，重建成本等等。地税：每种房产都有地税，无论是别墅还是公寓。地税是根据房子的政府评估价值，按照一定的计算公式得出的，所以地税每年不同。在购买房子的时候，律师会根据交房时间，计算出当年的地税的分配比例。由买卖双方各自承担自己的部分。比如，9月1日交房的，卖方承担当年地税的34，买方承担14。

  2018-08-11