,签订购房合同前签订了购房认证书,当时签的是男友的名字,现在要签订正式购房合同并交齐首付款,那么可不可以改成我们两个人的名字或者改成我一个人的?-西安
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了解ta
可以改,这是和开发商之间的认购协议,并没有在房管所备案的,只有签订正式购房合同并做网签后,才算是国家认证的
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了解ta
还没有签订正式网签合同,这个可以跟开发商协调更改名字!不能写两个人的名字,不然贷款不好办!要不是夫妻关系写两个人名字可以!
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您的这种情况,如果购买商品房是全额付款方式购买的话,可以在合同上可以写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。 同时还有一种情况,那么需要与开发商协商,如果您所签订的只是和开发商的房屋协议的话,只需要和开发商进行协商解决就可以了,在没有办理网签备案之前在认购协议上更改房主的名字.
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答: 你好,如果签了认购书,一般7个工作日内就可以签合同的,如果迟迟不能办理,建议你还是退款吧。
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买房交了一期首付,但还没签合同,如果后悔了,首付款还能退吗?
答: 按揭银行批款的话,跟银行协商赔违约金,如果网签了话那就只能买入,退不了,定金这方面就看你怎么跟开发协商