过户完成后原业主没有将户口签收，买卖合同上有约定户口迁出时间，但没有违约责任，怎么处理？
过户完成后原业主没有将户口签收，买卖合同上有约定户口迁出时间，但没有违约责任，怎么处理？
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民法的基本原则之一是损失填补原则，在没有约定违约金的情况下你的实际损失多少就可以主张多少。
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因为房屋买卖合同上已经写明过户后五日需迁出户口，而且以此为要挟不拿到尾款不迁户口不交钥匙，我们可以直接强制入住吗？
答: 房屋买卖以过户登记为对抗要件，未过户之前，对方有转卖他人的权利，但应对你的损失进行赔偿。 此时你要求赔偿的范围只有： 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到...
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买二手房后原房主户口不肯迁出怎么办？二手房买卖合同上写着过户后将户口迁出。怎样起诉。
答: 房屋买卖过户的费用：1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5％缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税按房...
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我和中介签订了买卖合同丶中介说业主那边的费用不用我出丶可办理时业主的费用都要我出丶说合同上面都写了我当时看都没看丶我笫一次买房什么...
答: 房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，...
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我家农村宅基地于2001年出卖，签署买卖合同，但没有过户，买主于2004将户口移至本村胜算几率怎么样？
答: 你好，一般情况下，农村宅基地是不能进行买卖的。
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我在郑州中介与一房屋业主签订了购房买卖合同，在后续过户等手续办理时，业主却不配合
答: 1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，具有法律约束力。双方当事人均应按合同的约...
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买二手房后原房主户口不肯迁出怎么办？二手房买卖合同上写着过户后将户口迁出。怎样起诉。
答: 直接拿着合同就能起诉，合同上一般都会有对违约方违约金的约定，建议短时间内没有实际损失的就协商解决，时间长了造成一定影响的可以自己诉讼到法院，要求对违约金的强制执行。