宅基地转卖合同书应该怎么写?有没有范本呢?
我有一块宅基地,现在就要胡准备买卖了,那么就要有合同,那么大家知道宅基地转卖合同书怎么写吗?
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你好,以下内容为您解答农村土地买卖协议书范本是怎么样的这个问题土地使用权转让协议甲方:乙方:为合理利用土地资源,甲方拟将位于 的国有土地使用权转让给乙方,经甲乙双方协商,达成如下协议:一、地块概况甲方转让给乙方使用的地块东西长 米,南北宽 米,面积为 平方米。该地块的界址为: (具体位置及数据详见附图)。二、转让期限甲方转让给乙方使用的土地使用期限为 年。具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。 年后如需延续,则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。三、土地使用费自本协议签订之日起,乙方一次性支付甲方 年土地使用费总计 元整( )。四、双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方确认并保证,甲方有权转让本协议所定地块,并具有与乙方签署本协议的完全能力。2、甲方确认并保证,在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷,不被任何第三方追索任何权益。3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后,甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。(二)乙方的权利和义务1、乙方对该地块的使用要做到合理规划,永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题,由乙方自行协调解决。2、该土地使用权期满后,乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。3、如因国家或政府规划需征用该地块,乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。五、任何一方订立本协议后合并的,由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。任何一方订立本协议后分立的,由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。六、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方盖章签字之日起生效;本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。附:地块情况明细表甲方:(盖章)法定代表人:(签字)乙方:(签字) 年 月 日
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私人房屋买卖合同合法吗?对方是村上给的宅基地,他们转卖给私人
答: 按照国家法律规定,农村宅基地属于集体制,属于国家土地,是不能买卖的,所以合同是无效的。
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农村宅基地买卖合同
答: 目前按照国家的政策农村宅基地是不可以对本村村民以外的人群流转的。如签署此类合同或协议的人非本村居民是不受法律保护的,希望能够帮得到您。
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宅基地转让合同怎么写?
答: 首先标题正中间写宅基地证明,然后明确当事人的身份信息,联系方式,现居住地址。在明确自己的宅基地相关信息。接着落款村民委员会名称及落款日期。到当地的村委会盖章签字就可以了。
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现在想在安达市农村买一处宅基地住房.我知道法律不支持农村的宅基地在本村以外的村民之间交易.能不能在签定购买合同之外,例如甲方将来一...
答: 1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损...
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我买了同村的一个房屋根基建房,也买了他这个宅基地!但是宅基地没有手续我们交易的话该怎么写合同?
答: 如有必要可以找律师当面请教。