全部1个回答

• 
  t****1 热心网友

  你所说的 复式 应该是指的复式楼吧？就是上下两层的跟 别墅 一样的住房？现在的复式楼大多不太正规，往往是建筑富余的面积拼接在一起的部分，由于面积小，所以采用上下两层而形成了在高层中的复式楼。   复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。  优点是：  （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；  （2）户内隔层为木结构，将隔断、 家具 、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、 床 、 柜 ，降低了综合造价；  （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。  不足在于：  （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；  （2）层高过低，如 厨房 只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；  （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

  2018-08-13