公寓的产权都是40年，40年以后怎么处理呢，和70年的住宅相比，产权时间不一样房价是不是应该便宜呀，公寓房贷受_临沂

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• 了解ta
  张敬扬 经纪人

  公寓是商业土地产权性质，所以贷款都是商业贷款，和住宅不牵扯，你再次购买这套公寓不算二套房，不过商业首付50%，贷款年限10年

  2018-08-15
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  1****8 热心网友

  你好，土地使用期满可以申请续期，支付土地使用权出让金就可以，算二套房。

  2018-08-15