北京回迁房房本还没下来,等房本下来了能过户给别人么?
因为亲戚有套回迁房,但是房本还没下来,等房本下来了可以办理过户手续么?不是买卖,就纯过户。
全部1个回答
-
所谓过户,不是买卖,就是赠予或是继承以及打官司法院判决。没有你说的纯过户、每一种过户都需要缴纳相应的过户税费。回迁房,有两种。一是安置房,需要房主持有满五年以后,缴纳土地出让金以及契税等税费,办理下房主姓名房产证,契税证以及土地证,才可以以买卖方式过户给你。另一种是开发商直接给回迁户发放正规商品房,这种房子只要得到住房时缴纳契税等税费,就能直接办理房主姓名房产证契税证土地证,就可以直接买卖方式过户给你。
相关问题
-
【居善园】 回迁房可以过户吗?可以贷款购买吗?有房本吗?
答: 就看下房本了没有,下了的话就是正常过户也可以考虑贷款,没有下房本的话就不可以过户和贷款了。
-
【兴盛锦苑】 回迁房,没有房本?能过户么
答: 没有房本是不可以过户的 回迁房五年内下不了房本
-
【空港新苑1号院】 回迁房全款购买后过户拿房本会麻烦吗。购买后出现房主收回咋办顾虑多多
答: 这个只要你找对专业的人(比如我)签好合同就不怕他违约
-
【金都华郡】 是回迁房么 有房本能过户么
答: 回迁,没有房本
-
【惠通新苑】 是回迁房吧?有房本吗?几年后可以过户?
答: 您好!惠通新苑位门头沟区西六环,属于京煤集团开发,随时可过户 希望能帮到您
-
【军丽园】 哪年建造的?回迁房也应该有房本呀,怎么成交,不能过户吗?
答: 军丽园2013年建成,是军粮城还迁居民分的还迁房,一直到2019年7月份才下的房本,可以贷款落户了