91年买的农村老房子没有经过公证能直接办理宅基地使用证吗
91年购买的农村老房子（以前户口在同村的，后来户口迁到外村），至今没有公证，但有当时双方的购房协议，不知道算不算属于权属不清？能不能直接办理宅基地使用证？或者还需要怎么办才可以？（需要说明的是，出卖方现在已经死亡，其妻已另嫁且户口都已不在本地，可能有些手续已不便办理）
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从你所说的情况来看，你已经无法办理宅基地使用证。
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