拆迁中房子每平方米的价格如何赔偿？

我们是甘肃定西，城市规划我们属于旧城改造，拆迁赔偿价格没平方米价格为400-600元，市面上楼房的售价是2000-4000，请问这样的赔偿价格合理吗？我们的房子是60.26（平方米）砖混结构+10.88(平方米)砖木结构+9.74(平方米)简易结构,土地面积104.4平方米，总共赔偿44,408元这样的价格合理吗？还有或者兑换40平方米的房子2套，这样的换法合理吗？我们提出的建议为40和60平方米的房子各一套，这样的建议能取得采纳吗？