首次使用公积金贷款购买110平方米一手房首付一定要6成吗？（中山）

本人以家庭为单位，首次使用公积金贷款购买一手房建筑面积建筑面积110平方米，交定金的时候和开发商、代理商约定首付3成，但到准备交首付签合同的时候开发商和代理商说首付一定要6成，不然就不签合同也不退定金，请问这样是违法吗？谢谢！