拆迁房算不算第一次购房
我们家有2套拆迁房，现在想贷款买套商品房，买的这套房算不算第一次购房。
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如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，这就是你的首套房。如果没有核发房产证，那么你现在去购买商品房则应当按照首套房的政策执行。国家对于二套房的认定有以下政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的.
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