购二手房能按揭吗知道的告诉下？哪位有经验？
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在房屋按揭过程中，按揭的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭最长年限是多长？”这个问题。房屋按揭的年限分以下两种情况：1.新房：就现在情况而言，新房办理按揭，国内银行住房按揭最长能按揭30年。2.二手房：对于二手房按揭，银行会考量房子的楼龄，二手房按揭申请过程中，年限通常不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不止会适当的减少按揭的年限，也会减少按揭的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能到评估价的50%而已，按揭年限也很短。另外，按揭的年限和按揭人的年龄也有很大的关系，通常不可以超过按揭人的退休年龄。
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