南京你好，请问我先生名字有套商业贷款的房子，满五年，如果卖掉，再买，是算首套房吗？贷款利率也是按首套房计算吗？ 你好，请问我先生名字有套商业贷款的房子，满五年，如

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  3****0 热心网友

  ，贷款时按照二套房来算，利率要上浮10%。

  2018-08-23