国家在房产赠与过户费用上怎么算？
最近姐姐结婚，爸爸妈妈想要把以前的那套老房子送给姐姐当结婚礼物，所以就想了解一下房产赠与过户费用怎样算？
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如果a继承的房屋面积50平方米的房屋为例，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为100万元(评估费为×0.5%=5000元)，办理赠与的话，b需要缴纳的公证费用为20000元，契税为2万元(暂定为2%的税率)，合同印花税为500元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项费用加起来有45605元。 总计：契税(房价的2%)+公证费(房价的2%)+评估费(房价的0.5%)+登记费(100)+印花税(5)+合同印花税(房价的0.05%)注：按一般无偿赠与方式过户好的房产，如赠与人出售的话，要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税!所以房产赠与过户费用就是以上几项。
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朋友赠与房产过户费用怎么算？
答: 赠送的房屋是免征营业税和个人所得税的，但是要增加公证费和契税的征收，但是不管什么房产什么情况都是需要征收全额的契税的其他的费用和正常的过户是一样的。
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