房屋维权-请问,开发商售楼时承诺的顶楼界墙交房时兑现不了,买方讨要,卖方虽不否认,但就是说无法兑现,怎么办?(郑州)
请问,开发商售楼时承诺的顶楼界墙交房时兑现不了,买方讨要,卖方虽不否认,但就是说无法兑现,怎么办?
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您好:不知您说的顶楼界墙具体指的什么,如果是承诺在楼顶垒起界墙给您分隔出独立的空间,这种承诺是无效的,因为,楼顶属于业主公共部位,开发商无权将其进行分隔给个别业主;如果你购买的是顶楼房子或者顶楼复式房子,开发商承诺要将顶楼房屋砌墙分隔成不能的空间,而开发商未砌墙分隔的,属于开发商违约,您有权要求开发商履约,如果开发商拒不履约的,您也可以通过诉讼或者约定的仲裁解决。
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