赠与问题?-您好!请问我去年买了一套商品房,房款都是由我出的,贷款也一直是由我在还,房产证上我是产权人,我女朋友是共有人,我们还没(郑州)
您好!请问我去年买了一套商品房,房款都是由我出的,贷款也一直是由我在还,房产证上我是产权人,我女朋友是共有人,我们还没有结婚,现在由于感情问题,请问我们之间成不成在赠与问题?我可以赠与她吗?贷款没还完可不可以赠与?如果我现在把剩余贷款全部还完了再赠与她,都要些什么费用?谢谢!
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你们两个是该房产的共有人,您的那部分产权可以通过赠与方式过户到对方名下,但是必须应经过抵押权人(贷款银行)的同意或者抵押解除后才能办理房产过户手续。过户时按房产价值的一半交纳契税,营业税。其他费用与房屋买卖所交费用一样,可参照前条相似问题。
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