集资房转让-我与一单位职工签定集资房转让,对方有房产证,但没土地证,如果两年后房产证过户给我,我可否去办土地证?是否要单位统一办(郑州)
我与一单位职工签定集资房转让,对方有房产证,但没土地证,如果两年后房产证过户给我,我可否去办土地证?是否要单位统一办?100个平方需要多少土地分摊费?如果没有土地证是否可以交易?
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您好，土地证一般由单位持申请材料统一办理。没有办理分户土地证的，不影响房屋的转让。但是需要提醒您的是，如果您购买该集资房不具备上市交易条件，您将无法办理过户手续，只能使用该房屋，不能再行买卖。如果具备上市交易条件的，您购买应当缴纳一定比例的土地出让金和相应的手续费，各地对此规定并不一致。
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
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有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢？
答: 土地属于划拨性质的，不是出让性质的，你拿到的证也不全，证也是集体的大证，建议这个房子还是不要考虑了
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗？
答: 单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。 一般情况下，单位集资房具有福利性质，仅限于本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让
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【香樟苑二期】 有房产证么？过户需要交土地出让金么？
答: 香樟苑二期绝大多数有房产证，不过目前都是新证，未满2年，属于拆迁还原房，过户没有土地出让金。交土地出让金是经济适用房的事，