房产赠与过户必须公正和评估吗?
我父亲新购一套房子，参加的团购，已交订金，想用住房公积金购买，购买够转到我名下，如何办理最省钱？
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答: 一般应经过评估，以评估价做为计税依据。
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父亲要把一套院落过户到我的名下，是不是赠与交的钱更少一些？评估院子两百万，_北京
答: 赠与是2%公证加3%契税。按买卖过户如果产证满五年唯一普通住宅，只要交1.5%的契税。而且赠与的房子以后卖所得税20%。贷款可以贷五到七成
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想知道赠与关系过户需要那些费用，具体怎么收费﹖ 面积：220平方米评估价：50万住宅用地房产证满5年土地使用证未满5年
答: 您好，赠与分为直系亲属和非直系亲属间赠与，您具体是哪种情况；前者不限购，后者受限购令的影响；赠与一般需要公证费，契税4%，个税1%和营业税5.8%（满5年免征）；直系亲属...
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父亲要把一套院落过户到我的名下，是不是赠与交的钱更少一些？评估院子两百万，
答: 房子还是走正常过户手续比较好，如果是赠与等到过户的时候就不太好出手了，税费太高了，此房能贷款，实际看你房子的市值了