房权处分问题-谢谢！ 我还有两个疑问： 1、我写的遗嘱必须经过公证才有效吗？ 2、我处分我的那部分财产，必须和我爱人协商吗？-----我(郑州)
谢谢！ 我还有两个疑问： 1、我写的遗嘱必须经过公证才有效吗？ 2、我处分我的那部分财产，必须和我爱人协商吗？-----我觉得房产权是我的，我我爱人只有还贷的那一半。
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您好，目前大部分地区的房管局为了避免遗嘱伪造的可能性，通常都要求办理遗嘱公证手续，这样能避免最大限的隐患，您所在地区的房管局是否如此要求，可以到当地咨询；对于房屋赠与问题，由于您爱人使用夫妻共同财产还贷，因该房屋实际上属于共同共有财产以及按份共有共同组成的，因此您支付首付款部分遗赠应当没有法律障碍，但是属于共同偿还部分，应当和您爱人协商，进行份额分配，然后进行遗赠，否则，一旦您爱人主张共有权，您的遗嘱效力就存在问题。
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答: 去当地公证处，携带身份证户口本婚证房产证，签字盖章即可