房屋土地租赁-我是一名乡村医生，上几年县里投资在我们村建村办公室，建了一半就停工了，质量相当差，三年来无人问津，我想个人投资在这个基础上改建成村卫生室，但是村委会让我拿三万元钱以村委会的名义和我签订四
我是一名乡村医生，上几年县里投资在我们村建村办公室，建了一半就停工了，质量相当差，三年来无人问津，我想个人投资在这个基础上改建成村卫生室，但是村委会让我拿三万元钱以村委会的名义和我签订四十年土地使用合同并法律公正。我想咨询一下这样的合同是否合法有效。谢谢
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