土地使用权和房屋所有权面积不同？有人知道吗？
我们家土地所有权证上的面积和房屋使用权的面积不一样这正常吗
全部1个回答
-
首先，在权利性质上，土地使用权与房屋所有权是相互独立的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相互替代的，各具价值的物权。土地使用权属于民法上的用益物权，是以取得物的使用价值为目的的物权。而房屋所有权属于自物权，也即所有权，可以一发对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。并且国家把土地和房屋作为两类不同的资源和生产资料、生活资料，设立了不同的部门进行管理。
相关问题
-
土地使用权与房屋所有权的区别是什么
答: 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的;土地使用权是有期限的。国家通过土地有...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的？
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的：对于具有房屋所有权的权利人，可以独占性地支配其所有的房屋的权利，但是对于国家所有的土地只有卖出时）转让权。1、土地是依据《中...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的？
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的：对于具有房屋所有权的权利人，可以独占性地支配其所有的房屋的权利，但是对于国家所有的土地只有卖出时）转让权。 1、土地是依据《...
-
土地所有权与土地使用权的区别？
答: 土地所有权是指土地所有者依法对土地占有，使用，收益，处分的权利。土地使用权是指国家机关.企事业单位.农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的？
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的：对于具有房屋所有权的权利人，可以独占性地支配其所有的房屋的权利，但是对于国家所有的土地只有使用的权力和（卖出时）转...
-
土地所有权与土地使用权的区别？
答: 使用权房是可以交易的，使用权房是有使用房屋的年限，到了规定的年限国家会收回的，交易的话直接去小区的物业过户到下家的名下即可，产权房就不同了产权房，是个人产权，哪怕将来拆迁...