房产纠纷 由于上个买家再办过户时决定不买我家的房子,所以我们经协商签订了解除合同并且到房产交易所签了交易所的解除合同我家取回了房证而他家取了支取凭证.我们就又和其他人办过

由于上个买家再办过户时决定不买我家的房子,所以我们经协商签订了解除合同并且到房产交易所签了交易所的解除合同我家取回了房证而他家取了支取凭证.我们就又和其他人办过户,在办理时房产交易所说上一家没取监管金.只有他家取走监管金我家才能和别人交易所以我们打电话让他家取钱,可他家故意拖着不去这样的话他家如果总也不取钱我家就拿他没办法吗,我咨询过律师他说只有民事诉讼可是要6个月那么久我家现在该怎么办既然解除合同他家怎么还可以制约我家呢,是不是房产交易所也有责任