这算是欺诈吧？-您好！我们三年前买了军安开发的军旅凯旋门的房子，最早交1万定金认购，后来他们说快签订合同了交30％的首付款，结果一(郑州)
您好！我们三年前买了军安开发的军旅凯旋门的房子，最早交1万定金认购，后来他们说快签订合同了交30％的首付款，结果一直到现在也可以签订正式合同。现在才知道他们的土地有问题，房子只能是经济适用房，说符合条件的可以等房子，不符合的退钱，最多赔偿银行利息。可是他们当初完全是按照商品房来销售的，还做了广告到处宣传，价格也一点都不便宜，现在三年过去了房价都成这样了，我们上那儿买原来那个价的房子啊？他们应该属于欺诈吧？不知道我们该怎么索赔，胜算希望大吗？
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您好，理论上讲，开发商确实存在隐瞒事实的行为，能否认定为法律上的欺诈行为，需要结合相关的证据进行认定，个人认为购房人可以先行和开发商进行协商，协商不成的，可以起诉解决。如果认为有必要可以当面咨询。
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