合同没法签呀-我定非常国际房子,现到了签合同阶段,合同太不公平了,违约责任买方要按房全款计算(累计应付款),卖方只按首期款在加还银行(郑州)
我定非常国际房子,现到了签合同阶段,合同太不公平了,违约责任买方要按房全款计算(累计应付款),卖方只按首期款在加还银行的部分计算(累计已付款);面积按建筑面积,不提套内多少,公摊多少;只按产权面积据实结算,3%啥都不提,多多少,少多少全没关系,只是据实结算;许诺的可视对讲门铃,双层窗,智能化,绿地,都不在合同里,就是将来配套的天然气,暖气如果不到位的话,开发商只是承担维修达到标准或是退差价;如出现保修范围内的质量问题开发商核实后维修,但买方不能以此拒绝收房,开发商不承担逾期交房责任;为全体业主服务或自行经营需要在本项目地块上建造的建筑设施,产权和收益权都归开发商所有等等.我看所有别人提过的问题我这合同是个大全,这合同真不敢签呀,可是这位置与价格我基本满意,难道我想要房子就得伸着头让砍?他要是砍的轻些就算我运气?房管局合同有条款让选择开发商咋全说了算,那有协商的余地?我是想要房呀不是想退钱,咋办呀,想想办法,千恩万谢了!
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如非个人原因造成银行延迟放款导致买受人与开发商合同尾款超时违约的怎么说
答: 属于合同约束条款里面的不可抗力因素，不需要违约金。
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2手房买方银行贷款一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是否违约？
答: 如果合同约定明确，且无买方另选择自有资金补齐全款的约定，解除合同是可以的。不过之前最好找买方说清楚，如果有中介，找中介三方一起协商解除合同。 建议注意两点： 1、确认合同...
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【中惠香樟绿洲】 6月买的房子签合同12月份结清尾款。新政导致延迟银行还没放款，算违约吗
答: 您好，不算的，银行的政策问题
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我1月10日签了一手房的购买合同，还是在国土上的抵押转让中。但由于银行的原因，这样我会违约吗
答: 《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经以法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定：“房地产转让...
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银行放款晚于合同约定缴清款项的日子好几个月，这种情况，违约金怎么说，
答: 合同应该当时应该写银行具体放款时间为准
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购房合同中约定“甲乙双方同意该房地产交付使用时间为收齐首期款递件当日,即视为房屋交付使用。应当每日按照总房款0.05%的违约金向乙...