房地产开发五证齐全，有预售证，没有房本，想网签抵押房子融资，如果放款方能做网签的情况下应该是什么流
房地产开发五证齐全，有预售证，没有房本，想网签抵押房子融资，如果放款方能做网签的情况下应该是什么流程，比如说要质押财务公章和网银，但是有客户买房子又该怎么解押呢？一个整体的流程是什么？
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期房可以抵押融资，抵押后，你要卖期房时，先去办理解押（就是对方同意你卖房），然后与买房客户签订合同，办理网签。这一切都会在银行监督下进行。
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网签后房本能做抵押吗？_北京
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，请问有抵押贷款的房本能网签吗？_北京
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我想知道房本能解抵押前网签吗？
答: 自2019年1月7日起，所有网签均需要按照房本的实际情况办理；有抵押的房本是可以网签的。
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商转公-商转公积金，因为房本没有下来可以用所购房子的网签合同代替房本做抵押吗？所[内蒙古]
答: 您好，不可以，如果本套房本没有下来，您可以提供您的呼市地区其他房产或者第三人房产作为抵押物办理。如有疑问，请拨打12329-2号键。
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商转公抵押-我在建行商贷41万，已还三年，利率高，压力大，打算商转公，房子已网签但房本[内蒙古]
答: 您好，很抱歉，商转公业务公积金中心的政策必须使用房本作抵押的，您可以使用朋友名下（没有做过抵押的房本做抵押）的房本抵押。网签合同是不能作为抵押物来做贷款抵押的。
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查到我的房子状态是“已在建工程最高额抵押”， 什么意思？意味着不能网签吗？想办房本有什么办法吗？
答: 在购房者事先不知道的情形下，卖方有欺骗行为，买房可要求退房或是投诉。