房产证更名 夫妻婚后购的共住房(户籍也仅夫妇2人),房产证只有夫名,现夫亡,妻欲将房产证改为自己名字。不经公证行吗?
夫妻婚后购的共住房(户籍也仅夫妇2人),房产证只有夫名,现夫亡,妻欲将房产证改为自己名字。不经公证行吗?
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不可以。从你所说的情况来看,该房屋为夫妻共同财产。夫亡后,夫的财产应有夫的继承人继承。如果妻子要将房产证改为自己的名字,必须经过夫的继承人同意方可,而产权交易中心办理登记手续就需要这种公证书。此外,还有一种情况,是夫除了妻子以外,没有其他继承人,而相关部门又不出具证明,导致公证无法办理。像这种情况,妻可以向法院起诉,要求法院判决继承权。待法院判决后,妻子依据法院的生效判决书可以到房产交易登记中心办理登记过户。
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