单身公寓产权问题 单身公寓有40，50，70年的产权，那么这些土地的性质各有什么区别？

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  杨*强 热心网友

  一般公寓性质分三种：商服、**、商办，商办性质是不能住人的

  2018-09-12
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  * 热心网友

  出土性质都是一样的，属于出让地；所谓的40年、50年、70年是指开发商拿地时向国家购买的土地使用权期限，该时间从拿地时算起至40年、50年、70年到期后终止。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。但法律没有对费用的交纳作出规定。

  2018-09-09