全部1个回答

• 
  * 热心网友

  一、房产买卖什么情况合同无效？ 建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、哪些房地产不得转让？ 下列房地产不得转让： 1.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产，未得到其它共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。

  2018-09-09