买房困惑-您好，是这样的，我准备买一套大一点一手房的房子作为首套房（公积金做按揭），但是因为新房出证（中山）

您好，是这样的，我准备买一套大一点一手房的房子作为首套房（公积金做按揭），但是因为新房出证要两年左右，造成我无法落户口，逼不得已只能再次基础上，再计划买一套二手的有房产证的小房子（可以不贷款），我的困惑是，会不会因为计划中的二套房因为办理速度快些，导致先前的房子被误当做为二套房了?或者请您指教该如何操作为妥。