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  放****8 热心网友

  已购房改房，已经取得了房屋所有权证，也属于私有房的一种，因此，其拆迁补偿的政策都是相同的。根据国家有关拆迁规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。”“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”只是据郑州市有关拆迁评估规定：“以划拨方式取得的土地使用权，其房屋拆迁补偿评估结果，不包括土地使用权出让金或相当于出让金的价款。”因此，如果是已购房改房在未上市再转让前就被拆迁的，由于其土地仍是国有划拨土地，其拆迁补偿评估结果就少了土地使用权出让金或相当于出让金的价款。 具体拆迁补偿政策还应向当地市（县）政府拆迁管理部门咨询。

  2018-09-10