问问,购买人的年龄与贷款年限有什么关联?有什么要注意的?
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贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。贷款申请人的经济能力,每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。实际中的贷款大多在20年左右。
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【渝景新天地】 这小区的房子,需要交的税费大概多少啊,然后贷款年限最多多少年啊。
答: 过了户就是商品房,房子根据每天房子情况不一样,税费有点差别。
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组合贷款,公积金贷款年限和商贷年限必须一致吗
答: 可以不一致的。详细可以和银行沟通。
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请问:我在2006年用省直公积金贷款购买阳光100住房一套贷款年限是20年。我本人现在想再购买一套住房,能使用公积金贷款吗?【长沙...
答: 把上一次公积金贷款结清
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请问:我在2006年用省直公积金贷款购买阳光100住房一套贷款年限是20年。我本人现在想再购买一套住房,能使用公积金贷款吗?【长沙...
答: 不可以。除非你第一套房还完贷款,第二套才可以用。
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【阳光100国际新城A区西区】这个小区的实际什么时候完工的?贷款年限最多能多久?
答: 2014年完工,可以贷30年
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【阳光100国际新城K区】这个小区的实际什么时候完工的?贷款年限最多能多久?
答: 您好!本地户口贷款年限30,外地户口25,K区已经完工了,大部分都已经入住了 希望能帮到您