房屋漏水 本人是湖南省宁远县莲花小区C栋603住户,在2007年已交12万房款。合同约定在2008年10月底交房,可是到了2009年7月我们没有接到任何通知收房。于是我们
本人是湖南省宁远县莲花小区C栋603住户,在2007年已交12万房款。合同约定在2008年10月底交房,可是到了2009年7月我们没有接到任何通知收房。于是我们要求开发商交房。在2009年7月9日开发商交了钥匙,当时我要求开发商验房,我再开房门,可开发商已忙为由拒绝验房。我买的是五楼,合同上写的清清楚楚,可开发商交的是六楼。我给他打电话,他含糊其辞。因为时间紧迫,我们开始装修,可装修不到一个月,客厅房间墙壁漏水,找开发商开发商经常不见人。要钱的时候催得急。钱到手了,什么事都不管。现在交的房是六楼,可他又要按五楼收房款,这不到年底了,开展商又在催尾款。房屋质量问题、延期交房、楼层变化、面积与合同不符多10平方米。所有的问题开发商都要业主承当。湖南省宁远县莲花小区共有90多户,基本上都在相似问题,本人作为代表在此请求援助。谢谢了!
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一、合同约定为五楼,开发商交给你六楼,你也装修了,说明你同意变更房屋。因此,开发商对你承逾期交房的违约责任到交六楼的那天为止。二、开发商交给你六楼后,房屋质量问题开发商需承担责任。如果经过两次维修都无法正常使用,那么你可以要求退房。三、既然你收六楼了,那么开发商应当和你签订补充协议,将五楼变更为六楼,并按六楼的面积计算房款,而且,特别要注意的是,要求开发商给你做六楼的产权证。