房产纠纷 我有意向在一房地产开发公司购买一个门面，12月13号，我向该公司售楼部问及价格及具体开盘时间时，售楼部说现在还不知道，要我留下联系方式，开盘时通知我，12月15

我有意向在一房地产开发公司购买一个门面，12月13号，我向该公司售楼部问及价格及具体开盘时间时，售楼部说现在还不知道，要我留下联系方式，开盘时通知我，12月15号，该售楼部给我打来电话，把我叫过去，说门面很紧俏，还有很多需要门面的人都没有通知，（实际上直到现在还有几个门面没有卖出去），如果要的话就先交2万元定金，然后三天内必须交齐门面总额的20%（我三天内交了20万），否则作为放弃，已交的2万元不退还，并跟我们签了一份认购意向书，但开发商当时并没有办好预售证，商铺也没建好（按相关规定开发商在这种情况下，不能收取任何费用），元月3号，该楼盘正式开盘了，我们发现我们门面背后是小区的车道，车道的地势比门面的地势高出4米多，我们门面的墙与车道之间没有留一点距离，门面的墙作车道的护坡用，（开发商为了追求自己利润的最大化），就此事与开发商协商解决时，开发商要求我们退掉门面，按我们签定的认购意向书上的协议只退还我们预交的20%房款，不予以任何补偿，我想咨询一下，开发商这样做合理吗？合法吗？我们应该怎样维护自己的合法权益？