共有人过户-您好: 现有一套郑州高层163平米的商品房屋,当时购房因资金紧缺,和小姑一起承担各半房价才所得一套住房。因此,产权证(郑州)
您好: 现有一套郑州高层163平米的商品房屋,当时购房因资金紧缺,和小姑一起承担各半房价才所得一套住房。因此,产权证是我女儿的,小姑为共有人。后期把小姑承担的房款已经还清。现担心以后产权争议。 想过户到女儿的名下。但不知有何捷径方式省费用,若过户都产生有什么费用?
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您好,如果已经将其支付的款项还清,建议和对方协商尽快到房管局办理取消共有人的手续。此种情况属于交易过户的,应当以房屋一半价值作为参照,支付个人所得税、营业税、契税、交易服务费等费用。如果对方同意,出于节省税费方面考虑,也可以由共有人将房屋直接赠与给您女儿,此种情况仅需支付契税、交易服务费和过户工本费。
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