在农村土地租赁最长多少年，我想开一个果园
现在人追求健康生活，对水果的需求量很多，我看中这一点，想开一个果园，打算在在农村租一片地，请问农村土地租赁最长多少年
全部1个回答
-
关于土地租赁最高期限的规定 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
相关问题
-
农村土地无限期租赁是否符合法律规定程序
答: 无期限的就是不定期的租赁，双方可以随时解除合同。深圳房产纠纷律师周争锋法律依据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为...
-
门面房转卖，房子自己盖的，土地产权是倒闭厂的，有租赁土地合同怎么卖
答: 目前只能采取 公证买卖 的方法
-
土地租赁印花税税率多少？
答: 按照租赁收入的1‰。 根据你的租赁收入来算的。收入不同而有所不同。
-
土地租赁印花税税率多少？
答: "您好，关于土地租赁费印花税税率是多少的问题，具体情况如下：n土地租赁税的税率不同的形式税率不同，具体形式如下：n土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资...
-
集体土地是否可以租赁
答: 可以，但要经过村委会的批准，并签订协议。
-
有无期的土地租赁合同吗？
答: 《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号公布)第二十九条 依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关...