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  * 热心网友

  　　第一:预售许可证允许延期交房这个说法是不正确的,预售许可证只是说明该房屋在未竣工验收的情况下,在相关手续办好的前提下,国家同意房产可以提前销售其房屋的证明!上面没有何时交房及交房日期范围的内容,很明显这是开发商胡说 　　第二:不可抗力是一种人们不能预见、不可避免、不能克服的自然、社会现象客观情况。自然现象 包括但不限于天灾人祸如地震、台风、洪水和海啸；社会现象则包括但不限于战争、市政 工程建设和其它政府政策。"开发商所说的在施工时由于野蛮施工爆破, 造成了附近居民楼地基裂缝,引起纠纷,影响了工程进度",明显是其野蛮施工引起的,是人为行为引起的,不属不可抗力　　第三:你们可以按照当初签定的合同约定,要求房产商明确给出交房时间,在开发商给出明确时间后,先要求你赔偿新定的交房日期与原合同约定日期间的违约赔偿!然后,与其再次签定延期交房日期协议,约定若到时仍无法交房如何处理,如何赔偿!　　第四,若开发商不予理睬,不予赔偿,就只能上法院起诉! 

  2018-09-14