房贷解压-我买二手房但卖方有抵押贷款且无力支付需我帮他解压并把我付的解压款以收据形式充当首付.请问这样安全吗？我们双方通过(郑州)

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  * 热心网友

  您好，您如果选择帮其一次性偿还贷款本金和利息的，可以双方在购房协议中约定解押条款，解押后，您支付的解押款冲抵房屋本金，并由对方出具收据。然后您扣押对方房产证原件，在约定时间办理过户即可。 收据可以注明：今收到某某购买位于      面积为     房产证号      的购房款     元，特此证明。卖方姓名，签字加按手印。

  2018-09-14