二手房卖方违约-你好；我买的房子是房改房，房主和我签的合同，我交定金壹万，现在他妻子不让卖，我怎么维权啊(郑州)
你好；我买的房子是房改房，房主和我签的合同，我交定金壹万，现在他妻子不让卖，我怎么维权啊
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您好，按照法律规定，房改房属于夫妻共同财产，如果其二人在买卖合同上签字或者一方在有授权的情况下签字的，签订的购房合同具备法律效力，您可以要求对方继续履行合同；如果只是一方签订合同，并且未取得另一方同意或者事后追认的，您可以起诉签订方，要求解除合同并要求对方双倍返还定金，除此之外还有其他损失的，可以举证证明并要求继续赔偿。
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答: 。如果维权、终止合同，根据您和买家签订的购房协议上约定的条款来进行。您可以先与买家进行沟通，如果仍然不及时办理，那么按照购房协议上签订的条款要求赔偿。