担保公司能解押甚至卖抵押的房产吗？
我现在通过担保公司把钱借给某人，一共为三个债权人。债务人把房产抵押在担保公司。说个极端的情况，如果借款合同到期前，担保公司要跑路，他可以把抵押的房产解押，甚至卖掉吗？如果担保公司跑了，债务人又不还钱，我可以要求法院拍卖该房产来偿还吗？抵押权在担保公司。
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担保公司能解押甚至卖抵押的房产。解释：如果做了它项，原房东不还钱，担保公司有就权处理该房产。它项是抵押的凭证，有这个担保公司不用通过原房主就可以出售此房。如果没有做它项等，担保公司不能解押甚至卖抵押的房产，那么就要原产权人出面办理过户手续了，只要手续齐全，按流程办理。
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