明悦豪庭的手续合法吗？（中山）
请问一下位于黄圃镇的明悦豪庭的楼盘，售楼人告诉我说是**小区，下面两层是商铺是４０年，上面楼层的住宅是７０年，这样正常 吗？还有他们的土地是国有土地吗？
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商品房必须取得《商品房销售（预售）许可证》方可销售，市建设局在审批许可证时将对该房地产项目的用地进行审查。请向建设局核对该《商品房销售（预售）许可证》对应的土地使用权证证号的使用年限。
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