房产遗产 我父亲所住房为福利房，母亲1985年去世后，父亲1987年再婚。92年厂里房改，花了几千块钱把房子买下。父亲于97年去世，留下口头遗嘱说此房子留给孙子。父亲过世

我父亲所住房为福利房，母亲1985年去世后，父亲1987年再婚。92年厂里房改，花了几千块钱把房子买下。父亲于97年去世，留下口头遗嘱说此房子留给孙子。父亲过世后一直由继母居住。现在要办产权证，这套房子我们如何分配？注明：父亲有七个子女，五女二男。父亲再婚时，五女均出嫁，当时大弟不满18周岁，临时工，未正式参加工作；小弟不满16周岁，无工作。父亲与继母86年登记。