二手房过户差额营业税需要提供什么凭证？[呼和浩特]
，贵网站6月10日刊登的文章《内蒙古个人普通住房转让新规：购买超过5年免征营业税》，其中提到“个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税”，我现在符合差额征收营业税的条件，想请问下那去办理过户的时候需要给税务机关提供什么凭证来实现差额纳税？怎么证明卖房人上次取得房屋的价格是多少？只有上次交房款的发票可以吗（发票上有上次取得房屋的价格）？ 谢谢解答！
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答: 您好，如果是因为政策问题贷款下不来，或许可以退还；如果因为您个人原因贷款办不下来，不能退还。您在办理二手房过户之前应该先申请资金监管，银行贷款审批通过之后再去办理过户。
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