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  裴****7 热心网友

  呼和浩特房产契税政策契税采用比例税率，实行3%--5%的幅度税率.计算公式:应纳税额=计税依据*税率而计税依据确定也因取得方式不同而不同1.国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖，以成交价格作为计税依据.2土地使用权赠于，房屋赠于，有征收机关参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定.3.土地使用权交换，房屋交换，以交换土地使用权，房屋的价格差额为计税依据.假如交换价格相等，免征契税.4.以划拨方式取得土地使用权，经过批准转让房地产时应补交的契税，以补交土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据.

  2018-09-29