我该怎样维权??-我于2000年购买了一套商品房,购房合同写明2002年12月20日为交房日,可是今天已是2006年,该房仍不能交付,.我经常从楼下(郑州)
我于2000年购买了一套商品房,购房合同写明2002年12月20日为交房日,可是今天已是2006年,该房仍不能交付,.我经常从楼下过,看到房子也好了,就是不能入住开发商老是今天推明天,明天推明天总有不能入住的理由,我真是欲哭无泪如要打官司,我都需要准备好那些材料????到时我是以违约起诉.还是什麽理由好一些????大概需要多少钱打这一场官司??????打这样一场官司大概需要耗时多长时间????
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您可以通过诉讼方式解决，可以要求开发商按照合同约定支付违约金，赔偿损失，交付房屋等。诉讼费用及律师费是按照案件的标的额进行计算的；按照民诉法的规定一审程序一般为3至6个月，如果进行到二审诉讼，二审诉讼一般规定为3个月内结案；双方也可以通过法院调解结案，调解结案的时间可能会较短。所需材料为起诉状（按当事人人数准备），身份证明，证据（包括商品房买卖合同、缴款发票等）原件及复印件。
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