直系亲属产证去名价格多少？[上海]

1.我的情况是2001年父亲买了套92平米的商品房(没贷过款)，房产证上有我(已成年)和我父亲的名字，乡下还有套宅基地，户口也在宅基地房子里，老婆无房，05年结婚后，到现在没买过房，现在我们假如纯公积金贷款，能否享受公积金首套待遇？ ----------------------------------------------------------------------------- 我这个情况，刚刚网上问了下，是算做第二套改善型住房，公积金贷款只能20万，利率上浮10%，那我假如把父亲房子上产证里我的名字去掉，首否公积金贷款能享受首套政策了？去掉的话费用多少？（假如房子是200万）