购房遭遇新政不能贷款,付了的首付款可以退吗
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如果是因为政策调控的原因而不能贷款买房,可以要求解除合同,退还预付款。此外,如果购房合同说明要通过银行贷款支付房款,且没有对不能履行贷款进行约定处理,在购房者交了首付款后却没能贷到款的,也是可以退回首付的,看签合同的时候是如何约定,有约定处理的则按约定履行,没有约定的则可以退。 而如果是因为个人的原因不能贷款履行合同,则要看合同的约定来处理。
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