农村已分配宅基土办理土地证问题（中山）
申请农村宅基的条件所有条件已符合，但不能办理土地证，2013年申请办证。资料到中山市国土申请，被退回“土地鱼塘中不能办理”。本人土地填平有十年，我知道不能办理原因，究竟为什么不能呢？请国土局给以清楚的答复和执行有关的政策原因。谢谢！
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在符合土地利用总体规划的前提下，农村宅基地建设涉及占用农用地的，应先由本集体经济组织申请办理农用地转用审批手续后，符合农村宅基地分配的条件的可申请办理宅基地使用证。
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