关于经适房退房的问题(郑州)
您好 我有个朋友经适房想退房 不知道能不能退？ 可以退的话 要去哪些部门联系？都需要什么手续、文件、材料等等 退房的话 他们退还的钱都包含些什么？是不是我所有交过的钱？ 还是说中间也有一部分的舍弃？ 现在有没有相关的法律条文保证什么的？ 如果 现在这经适房要买卖的话 有没有什么法律依据 ？ 买卖双方需要签订什么样的文件才会受到法律保护？ 谢谢您的指点 谢谢
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您好，如果本身不符合经济适用房申请条件的，可以到房管局投诉要求退房。退房情况下，政府应当返还已支付房款。 对于经济适用房不满五年签订转让协议的效力问题，个人认为从保护交易稳定原则出发，虽然暂时无法办理房屋过户，但是不影响合同自身效力。
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